한국부동산원 주간통계(23년 8월 4주)

금주의 부동산 시세에 대한 정보를 찾고 있나요?

이 글을 통해 부동산의 흐름은 어떻게 흘러가며, 저평가된 지역을 찾는 방법을 알게 될 것입니다.

한국부동산원 주간보도자료 내용을 통하여 지난 일주일간 전국 부동산 흐름을 지금 바로 확인해보세요.


글의 순서


1. 요약

요약

2023년 8월 4주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전국 0.06% 상승, 서울 0.13% 상승, 수도권 0.12% 상승, 지방 0.01% 상승하였으며 전세가격은 전국 0.07% 상승, 서울 0.14% 상승, 수도권 0.14% 상승, 지방 보합을 기록했습니다.

2. 주간 아파트 매매가격 동향

주간 아파트 매매가격 현황

1. 전국 아파트 매매가격 동향

전국 주간 아파트 매매 가격은 (0.07% → 0.06%)는 상승폭이 축소되었습니다. 수도권(0.12% → 0.12%)은 상승폭 유지, 서울(0.14% → 0.13%) 및 지방(0.02% → 0.01%)는 상승폭이 축소되었습니다.

5대광역시(0.02% → 0.00%), 세종(0.08% → 0.03%), 8개도(0.02% → 0.01%)는 상승폭이 축소되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은(106 → 113개)로 7개지역 늘었으며, 보합 지역(19 → 15)은 줄었으며, 하락 지역(51 → 48)로 3개 지역이 줄었습니다.

하락지역은 감소하며 상승지역이 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

2. 수도권 아파트 매매가격 동향

  • 서울(0.14% → 0.13%) :
  • 거래희망가격 차이로 매물가격 하향 조정없이 관망세를 보이는구축 대비, 개발사업 기대감 단지 및 신축 선호단지 위주로 상승세가 지속됨. 상승 실거래 발생 후에도 매물가격 상승 유지되며 상승이 지속 됨
  • 강북 14개구(0.11%) : 성동구(0.23%)는 행당, 하왕십리동 대단지 위주로, 동대문구(0.20%)는 이문, 장안동 위주로, 용산구(0.19%)는 한남, 이촌동 주요단지 위주로, 마포구(0.19%)는 공덕, 염리동 주요단지 위주로 상승함
  • 강남 11개구(0.14%) : 송파구(0.28%)는 잠실, 문정동 대단지 위주로, 강남구(0.2%)는 압구정, 개포동 주요단지 위주로, 양천구(0.18%)는 목, 신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.18%)는 둔촌, 고덕동 위주로 상승
  • 인천(0.06% → 0.08%) : 동구(-0.03%)는 송현, 송림동 위주로, 계양구(-0.02%)는 작전, 용종동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.26%)는 중산, 운서동 대단지 위주로, 연수구(0.14%)는 정주여건 양호한 송도, 연수동 위주로, 남동구(0.12%)는 논현, 구월동 위주로 상승함
  • 경기(0.12% → 0.12%) : 동두천시(-0.14%)는 지행, 송내동 위주로, 남양주시(-0.07%)는 화도, 와부읍 등 외곽지역 위주로, 김포시(-0.04%)는 운양, 감정동 위주로 하락했으나, 화성시(0.58%)는 청계, 소옹 대단지 위주로, 하남시(0.41%)는 망월, 덕풍, 신장동 위주로, 성남 수정구(0.34%)는 창곡, 신홍동 중소형 평형 위주로, 안산 단원구(0.32%)는 신길, 선부동 신축 위주로 상승함

3. 지방 아파트 매매가격 동향

  • 대전(0.06% → 0.05%) : 서구(0.06%)는 정주여건 양호한 도안·도마동 위주로, 유성구(0.06%)는 송강·관평동 위주로, 중구(0.04%)는 문화·태평동 대단지 위주로 상승함
  • 울산(0.06% → 0.05%) : 남구(0.08%)는 야음·달동 대단지 위주로, 중구(0.06%)는 유곡·약사동 주요단지 위주로, 북구(0.04%)는 화봉·명촌·매곡동 위주로 상승함
  • 세종(0.08% → 0.03%) : 한솔·보람·고운동 주요단지 위주로 상승하며 상승세 지속됨
  • 강원(0.04% → 0.07%) : 동해시(0.40%)는 동회·천곡동 위주로,삼척시(0.15%)는 정주여건 양호한 교·정상동 위주로 상승

3. 주간 아파트 전세가격 동향

주간 아파트 전세가격 현황

1. 전국 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격(0.07% → 0.07%)은 상승폭이 유지되었습니다. 수도권(0.15%→0.14%) 및 서울(0.15%→0.14%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지되었습니다.

5대광역시(-0.01%→-0.01%) 및 8개도(0.00%→0.00%)은 보합 유지되었으며, 세종(0.21%→0.09%)은 상승폭이 축소되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(102 → 104개)은 2개 지역이 증가하였으며 보합 지역(16 → 12개)은 감소, 하락 지역(58 → 60개)은 증가하였습니다.

2. 수도권 아파트 전세가격 동향

  • 서울(0.15% → 0.14%) : 전반적인 매물부족 현상 보이는 가운데, 교통여건 양호한 선호단지 위주로 저가매물 소진되고 매수문의 꾸준히 유지되며, 상승거래 발생하는 등 서울 전체 상승이 지속됨
  • 강북 14개구(0.14%) : 성동구(0.27%)는 행당·옥수 성수동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.21%)는 산천 이촌·문배동 위주로, 마포구(0.18%)는 아현 염리·성산동 주요단지 위주로, 동대문구(0.17%)는 이문 휘경 장안동 대단지 위주로, 성북구(0.17%)는 길음·장위·
    하월곡동 위주로 상승함
  • 강남 11개구(0.13%) : 송파구(0.23%)는 잠실·문정·가락동 주요단지 위주로, 구로구(0.21%)는 구로·개봉 신도림동 역세권 단지 위주로, 강동구(0.20%)는 고덕·명일 암사동 대단지 위주로, 강서구(0.18%)는 가양·마곡·내발산동 위주로 상승
    인천(0.08% → 0.11%) : 계양구(-0.02%)는 작전·병방동 위주로 매물 적체되며 하락했으나, 중구(0.68%)는 운남·중산동 신도시 주요단지 위주로, 연수구(0.24%)는 동춘·송도동 역세권 위주로, 남동구(0.14%)는 논현·만수·간석동 위주로 상승함
  • 경기(0.16% → 0.15%) : 이천시(-0.16%)는 대월면·송정동 구축 위주로 하락했으나,
    하남시(0.65%)는 감이·풍산동 신도시 신축 위주로, 화성시(0.58%)는 정주여건 양호한 청계·반송동 주요단지 위주로, 안산 단원구(0.39%)는 선부·고잔동 대단지 위주로, 성남
    분당구(0.29%)는 야탑·이매동 중저가 위주로, 시흥시(0.28%)는 조남·능곡·월곶동 위주로 상승함

3. 지방 아파트 전세가격 동향

  • 대전(0.09% → 0.08%) : 서구(0.11%)는 도안·만년·관저동 위주로, 중구(0.09%)는 태평·문화동 위주로, 유성구(0.07%)는 원내·송강동소형 평형 위주로 수요발생하며 상승함
  • 대구(-0.02% → -0.04%) : 북구(-0.14%)는 동천·구암동 위주로, 남구(-0.08%)는 입주물량 영향있는 봉덕동 위주로, 수성구(-0.05%)는 신매·시지동 구축 위주로 하락하며 하락폭 소폭 확대됨
    세종(0.21% → 0.09%) : 소담·보람·아름동 위주로 매매가격과 동반하여 상승함
  • 강원(0.04% → 0.04%) : 원주시(0.21%)는 관설·반곡·명륜동 위주로, 삼척시(0.05%)는 교동 위주로 상승하며 상승세 지속

4. 주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률을 살펴보면 상승으로 흐름이 흘러가고 있으며, 8월 비수기를 맞아 매매, 전세가 약보합 하는 모습을 보입니다. 매주 주간통계를 살펴보며 부동산 흐름을 지속적으로 살펴보아야 하는 중요한 시기로 앞으로 꾸준히 살펴보도록 하겠습니다.


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