한국부동산원 주간통계(23년 9월 1주)

금주의 부동산 시세에 대한 정보를 찾고 있나요?

이 글을 통해 부동산의 흐름은 어떻게 흘러가며, 저평가된 지역을 찾는 방법을 알게 될 것입니다.

한국부동산원 주간보도자료 내용을 통하여 지난 일주일간 전국 부동산 흐름을 지금 바로 확인해보세요.


글의 순서


1. 요약

부동산 요약

2023년 9월 1주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전국 0.07% 상승, 서울 0.11% 상승, 수도권 0.11% 상승, 지방 0.02% 상승하였으며 전세가격은 전국 0.09% 상승, 서울 0.17% 상승, 수도권 0.18% 상승, 지방 0.01% 상승을 기록했습니다.

2. 주간 아파트 매매가격 동향

주간 아파트 매매가격 동향

1. 전국 아파트 매매가격 동향

전국 주간 아파트 매매 가격은 (0.06% → 0.07%)는 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.12% → 0.11%), 서울(0.13% → 0.11%)은 상승폭 축소, 지방(0.01% → 0.02%)는 상승폭이 확대 되었습니다.

5대광역시(0.00% → 0.03%), 세종(0.03% → 0.00%), 8개도(0.01% → 0.03%)는 상승폭이 변동 되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은(113 → 123개)로 10개지역 늘었으며, 보합 지역(15 → 11)은 줄었으며, 하락 지역(48 → 42)로 6개 지역이 줄었습니다.

하락지역은 감소하며 상승지역이 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

2. 수도권 아파트 매매가격 동향

  • 서울(0.13% → 0.11%) : 급매물 소진 후 매수자 관망세 짙어지며 매도희망가격 상승이 제한적인 상황속에서, 선호단지 위주로 간헐적 상승거래 후 매물가격 상향조정 유지되며 상승 지속
  • 강북 14개구(0.10%) : 마포구(0.18%)는 염리, 아현동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.17%)는 도원, 이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.17%)는 장안, 전농동 대단지 위주로, 성북구(0.14%)는 길음, 정릉동 위주로, 광진구(0.13%)는 자양, 구의동 신축 위주로 상승
  • 강남 11개구(0.12%) : 송파구(0.24%)는 송파, 잠실동 대단지 위주로, 양천구(0.17%)는 목,신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.17%)는 암사, 명일동 구축 또는 대단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 양평, 여의도동 역세권 위주로 상승
  • 인천(0.08% → 0.06%) : 미추홀구(-0.08%)는 주안, 용현동 구축 위주로, 부평구(-0.03%)는 산곡, 십정동 대단지 위주로 하락했으나, 중구(0.45%)는 중산, 운서동 대단지 위주로, 연수구(0.15%)는 대단지 밀집지역인 송도, 연수동 위주로, 남동구(0.07%)는 논현, 서창동 위주로 상승
  • 경기(0.12% → 0.13%) : 김포시(-0.08%)는 운양, 감정동 위주로, 동두천시(-0.05%)는 지행, 송내동 위주로, 이천시(-0.04%)는 부발읍, 증포동 위주로 하락했으나, 과천시(0.4%)는 중앙, 별양동 위주로, 안산 단원구(0.39%)는 초지, 고잔동 신축 위주로, 화성시(0.38%)는 청계, 능동, 대단지 위주로, 하남시(0.34%)는 망월, 선동 위주로, 성남 수정구(0.3%)는 수진, 단대동 중소형 평형 위주로 상승

3. 지방 아파트 매매가격 동향

  • 대구(0.03% → 0.07%) : 달성군(0.22%)은 옥포, 화원읍 대단지 위주로, 달서구(0.09%)는 대곡, 상인동 주요단지 위주로, 수성구(0.08%)는 시지, 매호동 위주로 상승
  • 대전(0.05% → 0.07%) : 유성구(0.09%)는 관저, 봉명동 위주로, 중구(0.08%)는 중촌, 목, 태평동 주요단지 위주로, 서구(0.07%)는 정주여건 양호한 도안, 둔산동 위주로 상승
  • 세종(0.03% → 0.00%) : 아름, 새롬동 위주로 상승했으나, 일부지역 하락거래 발행하며 보합 전환
  • 강원(0.07% → 0.10%) : 강릉시(0.16%)는 초당, 입암동 중소형 평형 위주로, 동해시(0.15%)는 발한, 천곡동 위주로 상승

3. 주간 아파트 전세가격 동향

주간 아파트 전세가격 동향

1. 전국 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격(0.07% → 0.09%)은 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.14%→0.18%) 및 서울(0.14%→0.17%)은 상승폭 확대, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환 되었습니다.

5대광역시(-0.01%→0.00%) 및 세종(0.09%→0.20%), 8개도(0.00%→0.01%)은 상승 전환되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(104 → 106개)은 2개 지역이 증가하였으며 보합 지역(12 → 19개)은 증가, 하락 지역(60 → 51개)은 감소하였습니다.

2. 수도권 아파트 전세가격 동향

  • 서울(0.14% → 0.17%) : 전반적인 매물부족 상황속에서 매수문의 꾸준히 유지되는 가운데 정주여건 양호한 선호단지 및 수리상태 양호한 단지 위주로 상승거래 후 매도호가 상승세 지속되며 상승폭 확대
  • 강북 14개구(0.18%) : 성동구(0.35%)는 행당·금호동 대단지 위주로, 용산구(0.26%)는 서빙고, 문배, 이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.24%)는 전농, 장안동 위주로, 마포구(0.23%)는 아현, 성산, 공덕동 중소형 평형 위주로, 서대문구(0.20%)는 북아현, 남가좌동 위주로 상승함
  • 강남 11개구(0.15%) : 송파구(0.28%)는 문정, 잠실동 주요단지 위주로, 강동구(0.22%)는 암사, 명일동 신축 위주로, 강서구(0.18%)는 가양, 마곡, 방화동 위주로, 강남구(0.16%)는 압구정, 개포, 역삼동 주요단지 위주로 상승함
  • 인천(0.11% → 0.12%) : 동구(-0.02%) 및 계양구(-0.01%)는 단지별 혼조세 보이며 하락했으나, 중구(1.24%)는 중산, 운남동 신도시 위주로, 연수구(0.17%)는 선학, 송도동 주요단지 위주로, 남동구(0.11%)는 논현, 서창동 대단지 위주로 상승함
  • 경기(0.15% → 0.20%) : 포천시(-0.12%)는 소흘읍, 신북면 구축 위주로 하락했으나 하남시(0.69%)는 신장, 망월동 신도시 주요단지 위주로 화성시(0.60%)는 청계, 오산동 동탄신도시 위주로, 안산 단원구(0.47%) 및 상록구(0.39%)는 역세권 등 교통 양호한 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.40%)는 창곡동 위례신도시 준신축 위주로 상승

3. 지방 아파트 전세가격 동향

  • 대전(0.08% → 0.09%) : 유성구(0.12%)는 송강, 지족동 위주로, 서구(0.09%)는 도안, 관저동 주요단지 위주로, 대덕구(0.07%)는 석봉, 송촌동 위주로 상승
  • 부산(-0.04% → -0.03%) : 강서구(0.05%)는 정주여건 양호한 명지동 위주로 상승했으나, 사상구(-0.11%)는 엄궁, 모라동 위주로, 부산진구(-0.09%)는 부암, 전포동 구축 위주로 하락함
    세종(0.09% → 0.20%) : 고운, 중촌, 도담동 주요단지 위주로 임차수요 증가하며 상승함
  • 강원(0.04% → 0.06%) : 원주시(0.11%)는 반곡, 무실동, 지정면 위주로, 동해시(0.11%)는 천곡, 평릉동 위주로 상승함

4. 주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률을 살펴보면 상승으로 흐름이 흘러가고 있습니다. 매주 주간통계를 살펴보며 부동산 흐름을 지속적으로 살펴보아야 하는 중요한 시기로 앞으로 꾸준히 살펴보도록 하겠습니다.


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