한국부동산원 주간통계(23년 9월 2주)

금주의 부동산 시세에 대한 정보를 찾고 있나요?

이 글을 통해 부동산의 흐름은 어떻게 흘러가며, 저평가된 지역을 찾는 방법을 알게 될 것입니다.

한국부동산원 주간보도자료 내용을 통하여 지난 일주일간 전국 부동산 흐름을 지금 바로 확인해보세요.


글의 순서


1. 요약

한국부동산원 요약

2023년 9월 2주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전국 0.09% 상승, 서울 0.13% 상승, 수도권 0.15% 상승, 지방 0.04% 상승하였으며 전세가격은 전국 0.11% 상승, 서울 0.17% 상승, 수도권 0.21% 상승, 지방 0.01% 상승을 기록했습니다.


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2. 주간 아파트 매매가격 동향

매매가격 동향

1. 전국 아파트 매매가격 동향

전국 주간 아파트 매매 가격은 (0.07% → 0.09%)는 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.11% → 0.15%), 서울(0.11% → 0.13%), 지방(0.02% → 0.04%)는 상승폭이 확대 되었습니다.

5대광역시(0.03% → 0.03%), 세종(0.00% → 0.15%), 8개도(0.03% → 0.04%)는 상승폭이 보합 또는 확대 되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은(123 → 128개)로 5개지역 늘었으며, 보합 지역(11 → 11)은 유지되었으며, 하락 지역(42 → 37)로 5개 지역이 줄었습니다.

하락지역은 감소하며 상승지역이 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

2. 수도권 아파트 매매가격 동향

  • 서울(0.11% → 0.13%) : 매도, 매수 희망가격간 격차로 거래는 활발하지 않으나, 지역 내 정비사업 호재가 있는 단지와 신축 선호단지 위주로 매수문의가 꾸준하고 일부 상승거래 유지되며 상승폭 확대됨
  • 강북 14개구(0.12%) : 성동구(0.19%)는 행당, 웅봉동 중소형 평형 위주로, 마포구(0.19%)는 공덕, 도화동 대단지 위주로, 중구(0.18%)는 신당, 황학동 위주로, 용산구(0.18%)는 이촌, 산천동 주요단지 위주로 상승
  • 강남 11개구(0.15%) : 송파구(0.24%)는 신천, 가락동 주요단지 위주로, 강동구(0.21%)는 상일, 둔촌동 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 대치, 압구정동 정비사업 추진 중인 단지 위주로, 양천구(0.18%)는 목, 신정동 위주로, 영등포구(0.15%)는 양평, 여의도동 위주로 상승
  • 인천(0.06% → 0.07%) : 동구(-0.02%)는 화수, 만석동 위주로, 미추홀구(-0.01%)는 신규 입주 예정물량 영향으로 용현, 주안동 위주로 하락했으나, 중구(0.34%)는 정주여건 양호한 중산, 운남동 위주로 서구(0.15%)는 청라, 가정동 주요단지 위주로, 남동구(0.08%)는 논현, 간석동 위주로 상승
  • 경기(0.13% → 0.18%) : 동두천시(-0.06%)는 생연, 지행동 위주로, 이천시(-0.05%)는 송정동, 대월면 구축 위주로 하락했으나, 화성시(0.53%)는 동탄신도시 위주로, 수원 장안구(0.52%)는 천천, 정자, 조원동 대단지 위주로, 오산시(0.48%)는 외삼미, 금암동 위주로, 하남시(0.46%)는 정주 여건 양호한 창우, 망월동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.46%)는 서현, 야탑, 이매동 위주로 상승

3. 지방 아파트 매매가격 동향

  • 대구(0.07% → 0.07%) : 수성구(0.12%)는 범물, 지산동 중소형 평형 위주로, 중구(0.10%)는 남산, 대봉동 위주로, 달성군(0.10%)는 다사, 화원읍 역세권 주요단지 위주로 상승
  • 대전(0.07% → 0.08%) : 서구(0.10%)는 정주여건 양호한 관저, 월평동 위주로, 유성구(0.10%)는 상대, 전민동 주요단지 위주로, 동구(0.05%)는 저가매물 소진되고 성남, 대동 위주로 상승
  • 세종(0.00% → 0.15%) : 주거환경 양호한 한솔, 다정, 도담동 위주로 상승하며 보합에서 상승 전환
  • 충북(0.03% → 0.11%) : 청주 상당구(0.19%)는 금천, 용담동 위주로, 청주 서원구(0.11%)는 사직, 산남동 위주로 상승

3. 주간 아파트 전세가격 동향

전세가격 동향

1. 전국 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격(0.09% → 0.11%)은 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.18%→0.21%)은 상승폭 확대, 서울(0.17%→0.17%) 및 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지되었습니다.

5대광역시(0.00%→0.00%) 및 세종(0.20%→0.26%), 8개도(0.01%→0.02%)은 상승 전환되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106 → 115개)은 9개 지역이 증가하였으며 보합 지역(19 → 9개)은 감소, 하락 지역(51 → 52개)은 증가하였습니다.

2. 수도권 아파트 전세가격 동향

  • 서울(0.17% → 0.17%) : 선호단지의 매물부족에 따른 매물가격 상승 지속되는 가운데 교통 및 학군 등 정주여건이 양호한 단지에서 실수요자 위주로 상승 거래가 나타나며 상승폭이 유지됨
  • 강북 14개구(0.18%) : 성동구(0.38%)는 행당, 용봉동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.26%)는 이태원, 이촌동 주요단지 위주로, 동대문구(0.25%)는 답십리, 전농, 장안동 대단지 위주로, 마포구(0.22%)는 대흥, 공덕, 성산동 위주로, 중구(0.15%)는 중림, 신당, 회현동 위주로 상승
  • 강남 11개구(0.16%) : 송파구(0.25%)는 방이, 장지동 교통 양호한 단지 위주로, 강동구(0.23%)는 고덕, 명일동 신축 대단지 위주로, 양천구(0.19%)는 목, 신정동 중소형 평형 위주로, 강서구(0.16%)는 마곡, 염창동 주요단지 위주로 상승
  • 인천(0.12% → 0.14%) : 계양구(-0.05%)는 작전, 병방동 구축 위주로, 동구(-0.03%)는 만석, 화수동 위주로 하락했으나, 중구(0.86%)는 매매가격 상승과 동반하여 중산, 운남동 위주로, 연수구(0.19%)는 정주여건 양호한 청학, 연수동 위주로, 남동구(0.17%)는 논현, 만수동 위주로 상승
  • 경기(0.20% → 0.25%) : 용인 처인구(-0.07%)는 남사읍, 삼가동 위주로 하락했으나, 화성시(0.79%)는 정주여건 양호한 병점, 산척동 위주로, 하남시(0.77%)는 감이, 망월동 중소형 평형 위주로, 성남 분당구(0.5%)는 이매, 수내동 위주로, 성남 수정구(0.48%)는 창곡, 단대동 주요단지 위주로, 안산 단원구(0.47%)는 초지, 고잔동 위주로 상승

3. 지방 아파트 전세가격 동향

  • 대전(0.09% → 0.11%) : 서구(0.13%)는 월평, 갈마동 위주로, 대덕구(0.12%)는 송촌, 법동 중소형 평형 위주로, 중구(0.11%)는 목, 태평동 위주로 상승
  • 부산(-0.03% → -0.05%) : 영도구(-0.25%)는 동삼, 청학동 위주로, 부산진구(-0.17%)는 입주물량 영향 있는 양정동 위주로, 해운대구(-0.07%)는 재송, 반송둥 위주로 하락
    세종(0.20% → 0.26%) : 아름, 보람, 종촌동 주요단지 위주로 임차수요 지속되며 상승
  • 충북(0.02% → 0.09%) : 청주 상당구(0.17%)는 방서, 용암동 위주로, 음성군(0.17%)은 맹동면 주요단지 위주로 상승

4. 주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률을 살펴보면 상승으로 흐름이 흘러가고 있습니다. 매주 주간통계를 살펴보며 부동산 흐름을 지속적으로 살펴보아야 하는 중요한 시기로 앞으로 꾸준히 살펴보도록 하겠습니다.


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