한국부동산원 주간통계(23년 9월 3주)

금주의 부동산 시세에 대한 정보를 찾고 있나요?

이 글을 통해 부동산의 흐름은 어떻게 흘러가며, 저평가된 지역을 찾는 방법을 알게 될 것입니다.

한국부동산원 주간보도자료 내용을 통하여 지난 일주일간 전국 부동산 흐름을 지금 바로 확인해보세요.


글의 순서


1. 요약

요약

2023년 9월 3주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 전국 0.10% 상승, 서울 0.12% 상승, 수도권 0.17% 상승, 지방 0.04% 상승하였으며 전세가격은 전국 0.13% 상승, 서울 0.20% 상승, 수도권 0.24% 상승, 지방 0.03% 상승을 기록했습니다.


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2. 주간 아파트 매매가격 동향

부동산 매매 동향

1. 전국 아파트 매매가격 동향

전국 주간 아파트 매매 가격은 (0.09% → 0.10%)는 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.15% → 0.17%)은 상승폭이 확대 되었으며, 서울(0.11% → 0.13%)은 상승폭 축소, 지방(0.04% → 0.04%)은 상승폭이 유지 되었습니다.

5대광역시(0.03% → 0.04%), 세종(0.15% → 0.20%), 8개도(0.04% → 0.04%)는 상승폭이 보합 또는 확대 되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은(128 → 133개)로 5개지역 늘었으며, 보합 지역(11 → 12)은 증가 되었으며, 하락 지역(37 → 31)로 6개 지역이 줄었습니다.

하락지역은 감소하며 상승지역이 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

2. 수도권 아파트 매매가격 동향

  • 서울(0.13% → 0.12%) : 주거환경 양호한 선호단지 위주로 수요가 증가하며 가격 상승했음. 주요지역 내 개발호재가 있는 단지 위주로 매수문의가 증가하고 상승거래가 발생하는 등 상승세가 지속됨
  • 강북 14개구(0.11%) : 성동구(0.20%)는 금호, 웅봉동 역세권 선호단지 위주로, 동대문구(0.20%)는 답십리, 장안동 대단지 위주로, 중구(0.17%)는 신당, 황학동 중소형 평형 위주로, 용산구(0.17%)는 이촌, 한남동 위주로 상승함
  • 강남 11개구(0.13%) : 송파구(0.24%)는 잠실, 신천동 위주로 매수 문의 증가하며, 강동구(0.18%)는 암사, 강일, 고덕동 대단지 위주로, 강남구(0.16%)는 개발호재 있는 대치, 개포동 위주로, 양천구(0.15%)는 목, 신정동 신축 위주로, 영등포구(0.14%)는 여의도, 신길동 위주로 상승함
  • 인천(0.07% → 0.11%) : 동구(-0.04%)는 화수, 송현동 구축 위주로, 부평구(-0.02%)는 신규 입주예정 물량 영향으로 청천, 십정동 위주로 하락했으나, 중구(0.37%)는 신홍동3가, 중산동 주요단지 위주로, 서구(0.25%)는 정주여건 양호한 청라, 신현동 대단지 위주로 상승함
  • 경기(0.18% → 0.21%) : 동두천시(-0.19%)는 생연, 지행동 위주로 매물 적체되며 하락했으나, 화성시(0.46%)는 오산, 반송동 등 동탄신도시 위주로, 과천시(0.43%)는 중앙동 선호단지 및 정비사업 기대감 있는 별양동 위주로, 성남 수정구(0.43%)는 교통여건 양호한 창곡, 신홍동 위주로, 하남시(0.42%)는 정주여건 양호한 학암, 선동 준신축 위주로 상승

3. 지방 아파트 매매가격 동향

  • 대전(0.08% → 0.10%) : 서구(0.13%)는 도안신도시 위주로, 유성구(0.13%)는 관평, 송강동 주요단지 위주로, 동구(0.10%)는 판암, 성남동 위주로 상승함
  • 울산(0.06% → 0.07%) : 남구(0.10%)는 옥, 야음동 위주로, 북구(0.08%)는 송정, 산하동 신축 및 중소형 평형 위주로 수요 증가하며, 동구(0.05%)는 방어 화정동 위주로 상승
  • 세종(0.15% → 0.20%) : 소담, 종촌동 및 조치원읍 주요단지 위주로 매수문의 증가하며 상승함
  • 경북(0.07% → 0.10%) : 칠곡군(0.26%)은 석적, 북삼음 위주로, 김천시(0.17%)는 율곡동 준신축 및 부곡동 위주로 상승함

3. 주간 아파트 전세가격 동향

부동산 전세 동향

1. 전국 아파트 전세가격 동향

전국 주간 아파트 전세가격(0.11% → 0.13%)은 상승폭이 확대 되었습니다. 수도권(0.21%→0.24%), 서울(0.17%→0.20%), 지방(0.01%→0.03%) 모두 상승폭 확대 되었습니다.

5대광역시(0.00%→0.01%) 및 세종(0.26%→0.46%), 8개도(0.02%→0.03%)은 상승 전환되었습니다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(115 → 133개)은 18개 지역이 증가하였으며 보합 지역(9 → 8개)은 감소, 하락 지역(52 → 35개)은 감소하였습니다.

2. 수도권 아파트 전세가격 동향

  • 서울(0.17% → 0.20%) : 저가 매물 소진 후 거래 당사자 간 희망가격 격차로 관망세를 보이는 가운데 교통, 학군이 양호한 신축 위주로 수요가 증가하고 매물 부족 현상이 심화되어 상승폭이 확대됨
  • 강북 14개구(0.21%) : 성동구(0.38%)는 옥수, 금호, 행당동 위주로, 용산구(0.28%)는 이촌, 효창동 주요단지 위주로, 동대문구(0.28%)는 전농, 용두동 대단지 위주로, 서대문구(0.27%)는 주거환경 양호한 홍제, 남가좌동 위주로, 마포구(0.23%)는 아현, 대홍동 위주로 상승함
  • 강남 11개구(0.18%) : 송파구(0.28%)는 교통 및 학군 등 양호한 신천, 방이동 중저가 위주로 양천구(0.26%)는 목, 신정동 위주로 상승 거래 발생하며, 구로구(0.25%)는 정주여건 양호한 구로, 개봉동 위주로, 강동구(0.25%)는 상일, 명일동 주요단지 위주로, 강서구(0.20%)는 염창, 방화, 화곡동 위주로 상승함
  • 인천(0.14% → 0.18%) : 연수구(0.21%)는 정주여건 양호한 동춘, 송도동 위주로, 미추홀구(0.19%)는 주안, 도화동 중소형 평형 위주로, 남동구(0.19%)는 논현동 역세권 및 서창동 주요단지 위주로 상승함.
  • 경기(0.25% → 0.28%) : 동두천(-0.11%), 이천시(-0.11%)는 임차수요 감소하며 하락했으나, 하남시(0.78%)는 학암, 신장동 선호단지 위주로, 화성시(0.70%)는 정주여건 양호한 장지, 병점동 위주로, 안산 단원구(0.50%)는 원곡, 초지동 대단지 위주로, 부천시(0.38%)는 상동 역세권 및 옥길동 준신축 위주로 상승함

3. 지방 아파트 전세가격 동향

  • 대전(0.11% → 0.17%) : 유성구(0.21%)는 원신홍, 전민동 위주로 동구(0.18%)는 대, 가양동 중소형 평형 위주로, 중구(0.16%)는 정주여건 양호한 목, 태평동 위주로 상승함
  • 광주(-0.03% → 0.01%) : 동구(0.03%)는 산수, 계림동 위주로, 광산구(0.03%)는 산월, 운남동 위주로, 북구(0.01%)는 신용, 문홍동 (준)신축 및 중소형 평형 위주로 상승하며 하락에서 상승 전환
  • 세종(0.26% → 0.46%) : 정주여건 양호한 소담, 도담, 아름동 위주로 상승함
  • 충북(0.09% → 0.12%) : 청주 청원구(0.18%)는 율량동 및 오창읍 위주로, 충주시(0.15%)는 칠금동 및 중앙탑면 위주로 상승함

4. 주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률

주간 아파트 매매/전세 가격지수 변동률을 살펴보면 상승으로 흐름이 흘러가고 있습니다. 매주 주간통계를 살펴보며 부동산 흐름을 지속적으로 살펴보아야 하는 중요한 시기로 앞으로 꾸준히 살펴보도록 하겠습니다.


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